Una escapada encantadora a

Las suites
Residencias_BG

Una escapada encantadora a

& Un hogar en el extranjero

Aquí, cada detalle del hogar es una oportunidad para vivir con mayor tranquilidad y apreciar las pequeñas cosas de la vida. Ya sea por negocios o por placer, mientras estás fuera de casa, tu hogar está en DUOS.

Guía del comprador

& Un hogar en el extranjero

Diseñadas con esmero Apartamentos totalmente amueblados

Una amplia gama de distribuciones cuidadosamente diseñadas, desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios, que ofrecen diferentes configuraciones adaptadas a tu estilo de vida y al de tus invitados.

  • Totalmente amueblado con un diseño y una selección personalizados de AvroKO
  • Zona de trabajo y descanso, dormitorio y cocina americana a medida.
  • La cocina americana cuenta con un conjunto de electrodomésticos de primera categoría, con paneles de carpintería a medida, que incluye un frigorífico-congelador, un lavavajillas y un microondas empotrado.
  • Los cuartos de baño, inspirados en un spa, cuentan con amplias duchas a ras de suelo con azulejos de color azul intenso, un tocador doble con acabado de mármol y llamativos detalles en azul con apliques de AvroKO.
Descubre nuestros tipos de residencias

estudio SUITE


1 cuarto de baño
400 pies cuadrados / 39 m²


La suite Studio es ideal para estancias prolongadas en Wynwood, ya que ofrece una distribución práctica sin renunciar al estilo ni a la comodidad.

Suite Junior


1 cuarto de baño
549 pies cuadrados / 51 m²


Al igual que la Suite Gallery, la Suite Junior ofrece un espacio más amplio para disfrutar de una estancia relajante y confortable en la propia suite.

Suite de 1 dormitorio

1 dormitorio
1 baño
56 m²


La suite de un dormitorio presenta un diseño sencillo y equilibrado, con una cocina americana y un salón más amplios, además de un dormitorio privado.

Suite de 2 dormitorios

1 cuarto de baño
844 pies cuadrados / 78 m²


La suite de dos dormitorios es la distribución más amplia de Duos, ya que ofrece un dormitorio completo adicional o un espacio flexible para oficina.

Un refugio privado en

aliso
Duos_Wynwood_Cuarto de baño
CARACTERÍSTICAS DEL BAÑO
  • Duchas a ras de suelo de gran tamaño con azulejos de cerámica de color azul intenso
  • Accesorios de baño y ducha de diseño
  • Detalles en azul intenso por toda la estancia, con apliques personalizados de AvroKO
Painter_V2
  • Duchas a ras de suelo de gran tamaño con azulejos de cerámica de color azul intenso
  • Accesorios de baño y ducha de diseño
  • Detalles en azul intenso por toda la estancia, con apliques personalizados de AvroKO
PREGUNTAS preguntas

PREGUNTAS preguntas

¿Cuál es la estructura de los depósitos?

20% flecha-derecha Firma del contrato
10%  flecha-derechaen la ceremonia de inauguración
10%  flecha-derechaen la fiesta de fin de obra
60% flecha-derechaal cierre

¿Qué es lo que distingue a la ubicación de DUOS?

DUOS goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Wynwood, a solo una manzana de la 2.ª Avenida, la arteria principal del barrio donde se concentran las oficinas, los comercios, los restaurantes, las galerías y la vida nocturna más destacados. Esta proximidad ofrece un acceso inmediato a la energía y las comodidades del distrito, mientras que su ubicación ligeramente apartada proporciona una experiencia hotelera más refinada y relajante.

¿Qué servicios ofrece DUOS?

El edificio se diseñó expresamente para estancias de corta duración, con servicios adaptados a las necesidades de los huéspedes de paso, al tiempo que se evitan cuidadosamente aquellas características que suponen unos costes operativos excesivos a largo plazo para los propietarios. Su ubicación realza aún más la oferta, ya que sitúa a los residentes a solo unos pasos de uno de los barrios con más servicios del país.

¿Quién es la empresa gestora de la comunidad de propietarios (HOA)?

La comunidad de propietarios estará gestionada por una empresa especializada en la administración de comunidades de propietarios con experiencia en condominios de Florida. Se prevé que la comunidad contrate a FirstService Residential, una empresa autorizada que gestiona más de 12 000 viviendas en todo Estados Unidos.

Además, la Asociación tiene previsto contratar a una empresa de gestión hotelera para que se haga cargo de la licencia hotelera necesaria y supervise servicios como el registro de entrada y salida centralizados.

PREGUNTAS preguntas

¿Tendré la posibilidad de incluir mi apartamento en un programa de alquiler?

Es muy probable que, tras el cierre, haya la posibilidad de participar en un programa de alquiler.

¿Hay gastos adicionales aparte de los de la comunidad de propietarios?

La comunidad de propietarios no cobra tasas adicionales por el alquiler de su apartamento. No obstante, los propietarios deben hacerse cargo de cualquier gasto de terceros relacionado con el alquiler, incluidas las comisiones de las agencias inmobiliarias o los administradores de fincas, así como los seguros pertinentes, las licencias hoteleras y los requisitos fiscales aplicables.

¿Dónde puedo obtener más información sobre los alquileres a corto plazo en Wynwood?

Para comprender mejor el mercado del alquiler, te recomendamos que hables con un agente inmobiliario local o con un profesional de confianza del sector.

¿Cuáles son las normas de alquiler de DUOS?

La propiedad se encuentra en una zona urbanística que permite los alquileres a corto plazo, sin requisito de estancia mínima y con una estancia máxima de 30 días.

En los documentos del complejo de apartamentos se detallarán otras directrices, entre ellas los procedimientos de alquiler y arrendamiento, con el fin de garantizar una gestión adecuada y una experiencia homogénea tanto para los propietarios como para los huéspedes.

¿Cuál es la estructura accionarial?

DUOS es un complejo de apartamentos, en el que cada apartamento es de propiedad privada. De conformidad con los requisitos de zonificación, todos los apartamentos operarán bajo una única licencia hotelera.

La Asociación se encargará de gestionar esta licencia y tiene previsto contratar a una empresa de gestión hotelera para que supervise dicho proceso.

¿Cuál es la estructura de los depósitos?

20% flecha-derecha Firma del contrato
10%  flecha-derechaen la ceremonia de inauguración
10%  flecha-derechaen la fiesta de fin de obra
60% flecha-derechaal cierre

¿Qué es lo que distingue a la ubicación de DUOS?

DUOS goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Wynwood, a solo una manzana de la 2.ª Avenida, la arteria principal del barrio donde se concentran las oficinas, los comercios, los restaurantes, las galerías y la vida nocturna más destacados. Esta proximidad ofrece un acceso inmediato a la energía y las comodidades del distrito, mientras que su ubicación ligeramente apartada proporciona una experiencia hotelera más refinada y relajante.

¿Qué servicios ofrece DUOS?

El edificio se diseñó expresamente para estancias de corta duración, con servicios adaptados a las necesidades de los huéspedes de paso, al tiempo que se evitan cuidadosamente aquellas características que suponen unos costes operativos excesivos a largo plazo para los propietarios. Su ubicación realza aún más la oferta, ya que sitúa a los residentes a solo unos pasos de uno de los barrios con más servicios del país.

¿Quién es la empresa gestora de la comunidad de propietarios (HOA)?

La comunidad de propietarios estará gestionada por una empresa especializada en la administración de comunidades de propietarios con experiencia en condominios de Florida. Se prevé que la comunidad contrate a FirstService Residential, una empresa autorizada que gestiona más de 12 000 viviendas en todo Estados Unidos.

Además, la Asociación tiene previsto contratar a una empresa de gestión hotelera para que se haga cargo de la licencia hotelera necesaria y supervise servicios como el registro de entrada y salida centralizados.

¿Tendré la posibilidad de incluir mi apartamento en un programa de alquiler?

Es muy probable que, tras el cierre, haya la posibilidad de participar en un programa de alquiler.

¿Hay gastos adicionales aparte de los de la comunidad de propietarios?

La comunidad de propietarios no cobra tasas adicionales por el alquiler de su apartamento. No obstante, los propietarios deben hacerse cargo de cualquier gasto de terceros relacionado con el alquiler, incluidas las comisiones de las agencias inmobiliarias o los administradores de fincas, así como los seguros pertinentes, las licencias hoteleras y los requisitos fiscales aplicables.

¿Dónde puedo obtener más información sobre los alquileres a corto plazo en Wynwood?

Para comprender mejor el mercado del alquiler, te recomendamos que hables con un agente inmobiliario local o con un profesional de confianza del sector.

¿Cuáles son las normas de alquiler de DUOS?

La propiedad se encuentra en una zona urbanística que permite los alquileres a corto plazo, sin requisito de estancia mínima y con una estancia máxima de 30 días.

En los documentos del complejo de apartamentos se detallarán otras directrices, entre ellas los procedimientos de alquiler y arrendamiento, con el fin de garantizar una gestión adecuada y una experiencia homogénea tanto para los propietarios como para los huéspedes.

¿Cuál es la estructura accionarial?

DUOS es un complejo de apartamentos, en el que cada apartamento es de propiedad privada. De conformidad con los requisitos de zonificación, todos los apartamentos operarán bajo una única licencia hotelera.

La Asociación se encargará de gestionar esta licencia y tiene previsto contratar a una empresa de gestión hotelera para que supervise dicho proceso.